读者姜女士:我有一套房产证在手的房子要出售,有买家提出不通过中介直接交易,他一次性付款。我想知道,我该如何避免房产证过户到他名下我却收不到款的风险?
黄金楼市:广东国晖律师事务所何带勇律师介绍,买卖双方直接进行交易,可以找一家银行进行资金监管。姜女士带上房产证原件,买卖双方带上身份证原件,到双方约定好的银行,买卖双方与银行签订一个监管协议,买方将房款交给银行进行监管,约定买方新房产证出来之后,银行将所监管的房款支付给卖方。
为避免风险,双方应当在监管协议中约定清楚,新房产证出来后,卖方可凭办出新房产证的有关证据,单方面去银行取出房款。
信息来源:南方都市报