3月8日，读者魏先生致电本报，称自己通过一家经纪公司进行二手房交易，作为卖方的他已收到买方的定金，经纪公司要求魏先生将房产证押在经纪公司。他想知道，如此操作有没有风险。
中介 押房产证属正常操作
中原地产、通泰地产等公司相关人士表示，经纪公司会要求卖方将房产证押在经纪公司，目的是控制交易过程中出现的风险，避免卖家一房两卖甚至一房多卖的情况。“这种状况，目前法律上没有明确规定怎么处理，”中原地产南山C区区域经理龚斌说，“如果卖方实在不同意押房产证，我们也不会强求。中介只能就这一问题双方协商。”
律师 卖方应注意规避风险
广东国晖律师事务所律师何带勇认为，最好的处理方法是要求经纪公司写明收房地产权证原件的收据，或者在房产证的复印件上写明收到该复印件原件。这样一旦出现问题，卖方就可以按照法律规定或者双方约定追究经纪公司的法律责任。
信息来源：南方都市报
|
9Q)@XDPJ2BX7Z{F.jpg)
